天長市綜合投資發展有限公司

                                                                                                   安徽新世紀拍賣公告

受委托，我公司定于2025年9月4日上午9:00和下午14:30在 滁州高新區管委會一樓報告廳（天長市經九路高新區管委會大樓）對以下標的進行公開拍賣（具體標的以拍品清單及拍品現狀為準）：

一、拍賣標的

1、天長市西湖花苑第二安置小區14間儲藏室，房屋用途：儲藏室，建筑面積約：22.38-22.98㎡，起拍價：33570元-34470元。

2、天長市西湖花苑第三安置小區1套住宅房，房屋用途：住宅，每套建筑面積約42.47㎡，起拍價：73983元。

3、天長市西湖花苑第四安置小區14套住宅房 ，房屋用途：住宅，每套建筑面積約：44.34㎡，起拍價：75688元-77240元。

4、天長市西湖花苑第五安置小區30套住宅房，房屋用途：住宅，每套建筑面積約：58.23-62.03㎡，起拍價：101437元-108056元。

5、天長市西湖花苑第六安置小區56套住宅房，房屋用途：住宅，每套建筑面積約：59.42-136.11㎡，起拍價：149560元-392513元。

6、天長市十八集安置小區第一小區16間門面房，房屋用途：商業，建筑面積約：38.36-45.89㎡，起拍價：98034元-238903元。

7、天長市十八集安置小區第二小區5間門面房，房屋用途：商業，建筑面積約：27.54-45.97㎡，起拍價：57421元-249203元。

8、天長市十八集安置小區第三小區（南區）29間門面房，房屋用途：商業，建筑面積約：41.11-104.89㎡，起拍價：62636-252890元。

9、天長市十八集安置小區第三小區（北區）32間門面房，房屋用途：商業，建筑面積約：41.11-48.06㎡，起拍價：96855元-133415元。

10、天長市十八集安置小區第四小區42間門面房，房屋用途：商業，建筑面積約：41.13-60.4㎡，起拍價：57247元-135296元。

11、天長市十八集安置小區第一小區232間儲藏室，房屋用途：儲藏室，建筑面積約：5.87-11.41㎡，起拍價：4884元-9493元。

12、天長市十八集安置小區第二小區153間儲藏室，房屋用途：儲藏室，建筑面積約：7.17-11.39㎡，起拍價：5965元-9476元。

13、天長市十八集安置小區第三小區344間儲藏室，房屋用途：儲藏室，建筑面積約：7.01-12.49㎡，起拍價：5832元-10392元。

14、天長市十八集安置小區第四小區400間儲藏室，房屋用途：儲藏室，建筑面積約：7.01-12.49㎡，起拍價：5832元-10392元。

15、天長市十八集安置小區第五小區65間儲藏室，房屋用途：儲藏室，建筑面積約：6.94-12.33㎡，起拍價：5774元-10259元。

二、 預展時間、地點： 公告日～拍賣日，在標的物所在地    

三、拍賣公司咨詢電話： 0550-3525399

委托人看房及咨詢電話：委托人看房及咨詢電話：天長市綜合投資發展有限公司0550-7780810，西湖物管辦0550-7621648、手機13955077138 吳主任，十八集社區物管辦0550-7723709、手機13965643876戴主任。

四、咨詢報名地點：天長市西湖物管辦（經二路）、十八集社區物管辦。

五、競買注意事項：

1、本次拍賣采取現場競價，政府設保留價，競價低于保留價的不成交。

2、中華人民共和國境內外的自然人、法人和非法人組織（除法律另有規定的除外）均可申請參加競買，申請人可單獨申請也可聯合申請。申請人報名時需提供有效證件（如居民身份證、營業執照、法人證書等，非本人參加的要提供書面委托書）。

3、競買保證金繳納：住宅房每套20000元、門面房每間20000元、西湖花苑安置小區儲藏室每間5000元、十八集安置小區儲藏室每間2000元（特別提示：一筆競買保證金只能拍得一個標的物，但可以參加多個標的物的競拍，直至成交一個標的物為止），申請人辦理競買登記手續后方可參加競拍。拍賣成交后，天長市綜合投資發展有限公司收取的競買保證金自動轉為拍賣成交價款，買受人須在拍賣成交之日起15日內將剩余拍賣成交價款一次性支付到委托人指定賬戶。未競得人的競買保證金在拍賣會結束后15日內無息退還。對于競得后未能按時繳納拍賣成交價款的，視為違約，其繳納的競買保證金不予退還，拍賣標的將另行處置，由此造成的損失由買受人自行承擔。        

4、本次拍賣標的以現狀為準（含水、電、門等配套設施），拍賣標的現場由競買人自行踏勘，拍賣現場拍賣人不接受咨詢答疑。若有不完善或損壞的，拍賣成交以后，由買受人自行完善或修復并自行承擔一切費用。  

5、本次拍賣標的物的土地性質：住宅房、商業用房為國有出讓，儲藏室為國有劃撥。

6、拍賣成交后，買受人需全額繳納成交價款才能領取鑰匙交房；交房日期領取鑰匙的具體日期以委托人通知日期為準。在辦理產權登記等手續時，辦證稅費、登記費、物業維修基金及物業管理等費用全部由買受人承擔繳納。

7、儲藏室只提供《儲藏室買賣合同》和交款票據，不辦理產權登記（可以辦理司法公證，費用由買受人承擔）。

8、住宅房辦理產權登記時間由天長市綜合投資發展有限公司另行通知。

六、競拍報名及拍賣地點、時間安排：

即日起“西湖物管辦（經二路）、十八集物管辦（經八路）”接受意向競買人詢問房源信息和報名；拍賣地點：滁州高新區管委會一樓報告廳（天長市經九路高新區管委會大樓）；拍賣時間：2025年9月4日，上午拍：1-5號標的、下午拍：6-15號標的。

七、競買保證金及拍賣成交價款繳納賬戶及拍賣安排：

1、競買保證金及拍賣成交價款匯入以下賬戶：

戶名：天長市綜合投資發展有限公司；開戶行：安徽天長農村商業銀行城西支行；賬號：2000 0228 7818 1030 0000 042。

2、競買人須在拍賣日上午8：00和下午13:00憑有效證件（身份證、營業執照、法人證書、非本人參加的要提供委托書）和競買保證金收據原件領取號牌進入拍賣會場。

                                                                      天長市綜合投資發展有限公司

安徽新世紀拍賣有限公司  

                  2025年8月12日