競價公告

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司定于2024年2月29日10時至2024年3月1日10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)上對滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處2處房產(chǎn)招租（第二次）項(xiàng)目進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：

注：2024年2月29日10時至2024年3月1日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口(滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng))，通過其他競價平臺競價或參與競價均視為無效操作。競價人具體操作步驟和程序詳見附件（競價人-產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)操作手冊）。

一、競價標(biāo)的物：滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處3處房產(chǎn)招租（第二次），本次招租共有2個標(biāo)的物：

1號標(biāo)的物：滁州市瑯琊區(qū)天長東路549號綜合樓301室辦公用房三年租賃經(jīng)營權(quán)。

2號標(biāo)的物：滁州市瑯琊區(qū)瑯琊路245號第四層辦公樓房2間三年租賃經(jīng)營權(quán)。

二、重大事項(xiàng)披露： 

1、本次競價無保留價，一人報名出價，滿足成交條件，方可成交。

2、滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處擬出租房產(chǎn)，競得人應(yīng)按競價公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動；競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、租賃期限：3年，競價成交后，競得人（承租人）須在5日內(nèi)（含競價當(dāng)日）付清競價成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）和競價代理費(fèi)后，即與委托人簽訂《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》；若競得人不能在5日內(nèi)支付資金，視為棄標(biāo)，招租人有權(quán)重新組織競價。下一年度租金在租期開始計算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租）；具體承租起止日期付款日期、租金金額在《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》中約定。《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》內(nèi)容見附件；《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》樣本由委托人提供，作為本合同的附件。競得人（承租人）必須合法經(jīng)營，其他約定事項(xiàng)，以《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書》條款為準(zhǔn)。本次競價標(biāo)的附有租約。1號標(biāo)的的房屋租賃期限截止日期為：2024年1月21日止。

4、本次競價標(biāo)的用途不得用于噪音、擾民、有毒、有害、易燃、易爆、危險化學(xué)品存放、使用、銷售等國家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營活動，由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任由競得人(承租人)承擔(dān)。本次競價標(biāo)的出現(xiàn)房漏水、門窗損壞等情況，由競得人(承租人)自行維修。            

三、競價起始價、競價保證金及加價幅度：

 1號標(biāo)的:滁州市瑯琊區(qū)天長東路549號綜合樓301室辦公用房，建筑面積約50平方米，競價起始價：34200元/三年，競價保證金：叁仟元整（￥3000元），加價幅度：500元或整倍數(shù)。

2號標(biāo)的物：滁州市瑯琊區(qū)瑯琊路245號第四層辦公樓房2間，建筑面積約64.47平方米，競價起始價：46500元/三年，競價保證金：肆仟元整（￥4000元），加價幅度：500元或整倍數(shù)。

四、競價保證金交納及處置：

⑴保證金須在2024年 2 月 29 日10時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認(rèn)保證金交納完畢時間。

⑵本標(biāo)的物競價人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競價人保證金在簽訂合同后原賬號退回。

⑶競價成交后，合同履約保證金（年租金的10%）在2024年 3 月 5日16時00分前繳入滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處指定賬戶（賬戶信息由滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處提供給成交的競得人）。轉(zhuǎn)賬時備注：滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處房屋履約保證金。

競價保證金繳入以下賬戶：

1號標(biāo)的物競價保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行

銀行賬號：123340010400044210000000342  

2號標(biāo)的物競價保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行

銀行賬號：123340010400044210000000344             

轉(zhuǎn)賬時備注：滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處房屋競價保證金。

注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%），競價人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競價人投標(biāo)保證金的情形，由滁州市公共資源交易中心直接予以收繳。

③放棄競得資格的競價人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信用管理。

④競價人僅代表本人參與競價，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

五、競價人應(yīng)具備條件：

1、中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

2、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價公告、競價須知和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處提出。凡參加本項(xiàng)目競價人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。

六、代理服務(wù)費(fèi)：

代理費(fèi)用每個標(biāo)的人民幣1000元，競得人在辦理成交確認(rèn)手續(xù)時支付給代理公司，否則視為違約。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2024年 2 月 28日17時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽新世紀(jì)拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

九、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處以及安徽新世紀(jì)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競價行為，競價人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競價人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競價人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競價人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價須知。 

十、聯(lián)系方式：

代理公司：0550-3525399、19165501632

招租單位：曹正偉  15385083113

聯(lián)系地址：滁州市豐樂大道475號財富國際辦公樓408室

招租單位：滁州市瑯琊區(qū)瑯琊街道辦事處

代理公司：安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2024年 2 月 20 日