滁州市豐樂(lè)大道700號(hào)原輕紡技校院內(nèi)四層自東向西第3、4、5、6、7間辦公用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（第二次）

競(jìng)買(mǎi)公告

安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司定于2022年4月21日10時(shí)至2022年4月22日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com）對(duì)滁州市豐樂(lè)大道700號(hào)原輕紡技校院內(nèi)四層自東向西第3、4、5、6、7間辦公用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)（第二次）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

注：2022年4月21日10時(shí)至2022年4月22日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

競(jìng)租標(biāo)的物：滁州市豐樂(lè)大道700號(hào)原輕紡技校院內(nèi)四層自東向西第3、4、5、6、7間辦公用房三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1、本次拍賣(mài)無(wú)保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿(mǎn)足成交條件，方可成交。

2、滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心擬出租房產(chǎn)，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按競(jìng)價(jià)公告約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；競(jìng)買(mǎi)人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房屋，改變合同約定的房屋用途則競(jìng)價(jià)者無(wú)條件搬出；招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。                        

3、租賃期限：3年；拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人（承租人）須在5日內(nèi)（含拍賣(mài)會(huì)當(dāng)日）付清拍賣(mài)成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（三年租金的10%）和拍賣(mài)傭金后，即與委托人簽訂《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)》；若買(mǎi)受人（承租人）不能在5日內(nèi)支付資金，視為棄標(biāo)，招租人有權(quán)重新組織競(jìng)價(jià)。下一年度租金在租期開(kāi)始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租）；具體承租起止日期付款日期、租金金額在《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)》中約定。《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)》內(nèi)容見(jiàn)附件；《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)》樣本由委托人提供，作為本合同的附件。買(mǎi)受人（承租人）必須合法經(jīng)營(yíng)，其他約定事項(xiàng)，以《滁州市瑯琊區(qū)行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書(shū)》條款為準(zhǔn)。   

4、本次拍賣(mài)會(huì)標(biāo)的用途不得用于噪音、擾民、有毒、有害、易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品存放、使用、銷(xiāo)售等國(guó)家法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任由買(mǎi)受人(承租人)承擔(dān)。本次拍租標(biāo)的出現(xiàn)房漏水、門(mén)窗損壞等情況，由買(mǎi)受人(承租人)自行維修。

三、租金價(jià)格、競(jìng)買(mǎi)保證金及加價(jià)幅度：

1號(hào)標(biāo)的物：本辦公用房位于滁州市豐樂(lè)大道700號(hào)原輕紡技校院內(nèi)四層自東向西第3、4、5、6、7間辦公用房，建筑面積共約91.6平方米，起拍價(jià)：15840元/年，競(jìng)買(mǎi)保證金：叁仟元整（￥3000元），加價(jià)幅度：500元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及處置：

a)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣(mài)成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)支付寶內(nèi)，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍原路退回。競(jìng)買(mǎi)保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

b)本標(biāo)的物競(jìng)買(mǎi)人原凍結(jié)的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶(hù)，拍賣(mài)成交價(jià)款第一年拍賣(mài)成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（三年租金的10%）在2022年 4 月 26 日16時(shí)00分前繳入滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心 指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息由滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心提供給成交的競(jìng)買(mǎi)人）。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心房屋租金。）

c)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2022年 4 月 20 日17時(shí)止接受咨詢(xún)（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心以及安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)買(mǎi)人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》。

聯(lián)系方式：

拍賣(mài)公司：余成琳  0550-3525399、18155011266

招租單位：濮科長(zhǎng)  13705504807

聯(lián)系地址：滁州市豐樂(lè)大道475號(hào)財(cái)富國(guó)際辦公樓408室

招租單位：滁州市瑯琊區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心

拍賣(mài)公司：安徽新世紀(jì)拍賣(mài)有限公司

2022年 4 月 6 日