明光市韓山路、惠利商城、廣場路等商業用房

和辦公用房三年租賃經營權

競買公告

安徽新世紀拍賣有限公司定于2022年4月20日10時至2022年4月21日10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以電子競價系統時間為準）在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(網址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)上對明光市韓山路、惠利商城、廣場路等商業用房和辦公用房三年租賃經營權進行公開競價，現公告如下：

注：2022年4月20日10時至2022年4月21日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口(滁州市公共資源交易平臺電子交易系統)，通過其他競價平臺競價或參與競價均視為無效操作。

一、競租標的物：明光市韓山路、惠利商城、廣場路等商業用房和辦公用房三年租賃經營權，本次招租共有14個標的物： 

1號標的物：明光市韓山路二層南邊第一間商業用房三年租賃經營權。

2號標的物：明光市韓山路二層南邊第二間商業用房三年租賃經營權。

3號標的物：明光市韓山路二層南邊第三間商業用房三年租賃經營權。

4號標的物：明光市韓山路二層南邊第四間商業用房三年租賃經營權。

5號標的物：明光市韓山路二層南邊第五間商業用房三年租賃經營權。

6號標的物：明光市韓山路二層南邊第六間商業用房三年租賃經營權。

7號標的物：明光市韓山路111號門面房三年租賃經營權。

8號標的物：明光市惠利商城二樓D232號商業用房三年租賃經營權。

9號標的物：明光市惠利商城二樓D233號商業用房三年租賃經營權。

10號標的物：明光市104國道老明王酒業東第一間辦公用房三年租賃經營權。

11號標的物：明光市104國道老明王酒業東第二間辦公用房三年租賃經營權。

12號標的物：明光市104國道老明王酒業東第三間辦公用房三年租賃經營權。

13號標的物：明光市廣場路59號三樓西邊第一間商業用房三年租賃經營權。

14號標的物：明光市廣場路59號三樓東邊一間商業用房三年租賃經營權。

二、重大事項披露： 

1、本次拍賣無保留價，一人報名出價，滿足成交條件，方可成交。

2、明光市企業改革托管服務中心擬出租房產，買受人應按競買公告約定的用途合法經營，不得從事任何違法經營活動；買受人如不按上述要求經營使用承租房產，招標人有權取消其中標資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、租賃期限：3年，先付款后使用，租金每年繳一次；拍賣成交后，買受人須在7日內（含拍賣會當日）將第一年拍賣成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）一次性支付到委托人帳戶；下一年度租金在租期開始計算前10日內交納和收取（即：先付后租），具體承租起止日期付款日期、租金金額在《明光市市直行政事業單位房產租賃合同書》（以下稱租賃合同）中約定。

4、本次拍租的原房屋租賃期限已經到期，無優先承租權人。拍賣成交后，現承租人如未競得本場拍租標的，現承租人已經向委托人承諾拍租標的成交后立即搬出該房屋并騰空后交還給委托人。    

三、租金價格、競買保證金及加價幅度：

1號標的物：位于明光市韓山路二層南邊第一間商業用房，建筑面積約：40.66㎡，起拍價：5400元/年，競買保證金：叁仟元整（￥3000元），加價幅度：500元或整倍數。

2號標的物：位于明光市韓山路二層南邊第二間商業用房，建筑面積約：26.14㎡，起拍價：3500元/年，競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價幅度：500元或整倍數。

3號標的物：位于明光市韓山路二層南邊第三間商業用房，建筑面積約：26.14㎡，起拍價：3500元/年，競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價幅度：500元或整倍數。

4號標的物：位于明光市韓山路二層南邊第四間商業用房，建筑面積約：26.14㎡，起拍價：3500元/年，競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價幅度：500元或整倍數。

5號標的物：位于明光市韓山路二層南邊第五間商業用房，建筑面積約：50.67㎡，起拍價：6700元/年，競買保證金：叁仟元整（￥3000元），加價幅度：500元或整倍數。

6號標的物：位于明光市韓山路二層南邊第六間商業用房，建筑面積約：50.67㎡，起拍價：6700元/年，競買保證金：叁仟元整（￥3000元），加價幅度：500元或整倍數。

7號標的物：位于明光市韓山路111號門面房，建筑面積約：25.02㎡，起拍價：12600元/年，競買保證金：伍仟元整（￥5000元），加價幅度：500元或整倍數。

8號標的物：位于明光市惠利商城二樓D232號商業用房，建筑面積約：15.87㎡，起拍價：1524元/年，競買保證金：壹仟元整（￥1000元），加價幅度：500元或整倍數。

9號標的物：位于明光市惠利商城二樓D233號商業用房，建筑面積約：15.87㎡，起拍價：1524元/年，競買保證金：壹仟元整（￥1000元），加價幅度：500元或整倍數。

10號標的物：位于明光市104國道老明王酒業東第一間辦公用房，建筑面積約：23.92㎡，起拍價：2300元/年，競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價幅度：500元或整倍數。

11號標的物：位明光市104國道老明王酒業東第二間辦公用房，建筑面積約：23.92㎡，起拍價：2300元/年，競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價幅度：500元或整倍數。

12號標的物：位于明光市104國道老明王酒業東第三間辦公用房，建筑面積約：23.92㎡，起拍價：2300元/年，競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價幅度：500元或整倍數。

13號標的物：位于明光市廣場路59號三樓西邊第一間商業用房，建筑面積約：17.75㎡，起拍價：1700元/年，競買保證金：壹仟元整（￥1000元），加價幅度：500元或整倍數。

14號標的物：位于明光市廣場路59號三樓東邊一間商業用房，建筑面積約：21.12㎡，起拍價：2000元/年，競買保證金：貳仟元整（￥2000元），加價幅度：500元或整倍數。

四、競買保證金交納及處置：

⑴保證金須在2022年4 月20 日10時前交納完畢；保證金須從競買人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競買人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。

⑵本標的物競買人原凍結的保證金自動轉入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競買人保證金在簽訂合同后原賬號退回。

⑶拍租成交后，成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%）在2022年4 月27 日16時00分前繳入明光市企業改革托管服務中心指定賬戶( 戶名： 明光市企業改革托管服務中心，賬號： 1313082109300051465 ，開戶行： 中國工商銀行股份有限公司明光支行 。轉賬時備注：明光市企業改革托管服務中心房屋租金。）

競買保證金繳入以下賬戶：

1號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000211

2號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000212

3號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000213

4號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000214

5號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000216

6號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000217

7號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000219

8號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000220

9號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000221

10號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000222

11號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000223

12號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000224

13號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000225

14號標的物競買保證金賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行滁州中都支行；

子賬號：123340010400044210000000226

轉賬時備注明光市企業改革托管服務中心房屋租賃競買保證金。

注意：①如競買人未按公告約定的時間繳納成交價款（第一年租金）及履約保證金（年租金的10%），競買人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競買人投標保證金的情形，由明光市公共資源交易中心直接予以收繳。

③放棄競得資格的競買人競價保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關競買人將被監管部門納入信用管理。

④競買人僅代表本人參與競價，競拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

五、競買人應具備條件：

1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業信用、財務狀況、銀行資信的境內企業法人（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規定除外），均可參與。

2、競買人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競買須知、競買公告和標的物介紹，成交后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競買人自理。如有疑問須在公告期內向明光市企業改革托管服務中心提出。凡參加本項目競買人都視同已經實地踏勘，確認了公告中的各項條款。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2022年 4 月 19 日17時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與安徽新世紀拍賣有限公司項目負責人或招租方聯系。

七、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，當標的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘。

八、特別提醒：

a)標的物以現狀為準，明光市公共資源交易中心和明光市企業改革托管服務中心以及安徽新世紀拍賣有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競買人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)標的物承租登記手續由競買人自行辦理，所涉及的稅費按國家現行政策有關規定各自承擔。

e)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。 

九、聯系方式：

拍賣公司：0550-3525399、18155011266

招租單位：明光市企業改革托管服務中心  趙晨光 15385076166

招租單位：明光市企業改革托管服務中心

拍賣公司：安徽新世紀拍賣有限公司

2022年4 月 6 日