明光市人民醫(yī)院停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)招標(biāo)

競(jìng)買公告

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司定于2022年2月27 日10時(shí)至2022年2月28  日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開始時(shí)間以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/CZTPBIdder/login.aspx)上對(duì)明光市人民醫(yī)院停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)招標(biāo)進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2022年2月27 日10時(shí)至2022年2月28  日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口(滁州市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng))，通過其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)競(jìng)價(jià)或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。

一、競(jìng)租標(biāo)的物：明光市人民醫(yī)院停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)招標(biāo)（可停放小型汽車、大中型汽車、摩托車等機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車）  

二、重大事項(xiàng)披露： 

1、本次拍租無保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿足成交條件，方可成交。

2、明光市人民醫(yī)院擬出租停車位經(jīng)營權(quán)，承租方應(yīng)按競(jìng)價(jià)公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)；競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租停車位經(jīng)營權(quán)，改變合同約定的停車位經(jīng)營權(quán)用途則買受人無條件撤出；招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒收其履約保證金。  

3、租賃期限：5年；拍租成交后，買受人須在10日內(nèi)（含拍賣會(huì)當(dāng)日）付清拍租成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（五年租金的10%）和拍租傭金后，即與委托人簽訂《明光市人民醫(yī)院停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)承包項(xiàng)目合同》；若競(jìng)得人不能在10日內(nèi)支付資金，視為棄標(biāo)，招租人有權(quán)重新組織競(jìng)價(jià)。下一年度租金在租期開始計(jì)算前30日內(nèi)交納和收取（即：先付后租）；具體承租起止日期付款日期、租金金額在《明光市人民醫(yī)院停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)承包項(xiàng)目合同》中約定。《明光市人民醫(yī)院停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)承包項(xiàng)目合同》內(nèi)容見附件；《明光市人民醫(yī)院停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)承包項(xiàng)目合同》樣本由委托人提供，作為本合同的附件。買受人（承租人）必須合法經(jīng)營，其他約定事項(xiàng)，以《明光市人民醫(yī)院停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)承包項(xiàng)目合同》條款為準(zhǔn)。  

4、未來2年醫(yī)院內(nèi)進(jìn)行二期工程建設(shè)，建設(shè)期間現(xiàn)有停車位可能還會(huì)減少，項(xiàng)目建成后會(huì)增加約500個(gè)停車位，競(jìng)價(jià)者需相應(yīng)增設(shè)停車管理設(shè)施設(shè)備，請(qǐng)競(jìng)價(jià)者充分考慮相關(guān)因素，自行評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)；競(jìng)價(jià)者可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)或咨詢甲方。

5、本次拍租標(biāo)的承租要求：（1）按物價(jià)部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)醫(yī)院認(rèn)可后執(zhí)行，其中摩托車、電瓶車、自行年、三輪車等不收費(fèi)。（2）各類機(jī)動(dòng)車40分鐘內(nèi)免費(fèi)停放，明光市人民醫(yī)院院內(nèi)工作人員（含醫(yī)院職工、院內(nèi)食堂、商鋪、物業(yè)、實(shí)習(xí)、見習(xí)、進(jìn)修人員等工作人員)的車輛、醫(yī)共體單位車輛、參加院內(nèi)各項(xiàng)會(huì)議的車輛、執(zhí)行任務(wù)的軍警車、消防車、救護(hù)車、工程搶險(xiǎn)車、垃圾清運(yùn)車、醫(yī)療廢物清運(yùn)車等以及甲方認(rèn)可的上級(jí)主管部門的車輛，提供免費(fèi)停放及看管服務(wù)。  

6、成交后，競(jìng)得者進(jìn)場(chǎng)后必須滿足以下要求：（1）停車場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員不少于14人，醫(yī)院檢查、不能滿足醫(yī)院要求時(shí)，要按照甲方要求無條件增加停車管理人員；（2）入場(chǎng)后投入停車管理系統(tǒng)、掃碼等智能化配置設(shè)施，功能需滿足業(yè)主要求，合同期滿后所投設(shè)備設(shè)施不得拆除，歸甲方所有；（3）醫(yī)院內(nèi)原停車標(biāo)識(shí)線不清楚的要進(jìn)行修補(bǔ)。

7、競(jìng)得者不得擅自更改醫(yī)院現(xiàn)有停車位置。

8、成交后，給予競(jìng)得人10天寬限期，用于人員及設(shè)備準(zhǔn)備；合同期滿后，招租人將重新組織競(jìng)價(jià)。

9、直系親屬不得競(jìng)價(jià)同一標(biāo)的物，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)，競(jìng)得后不得轉(zhuǎn)包、分包。  

三、租金價(jià)格、競(jìng)買保證金及加價(jià)幅度：

1號(hào)標(biāo)的物：位于明光市人民醫(yī)院，起拍價(jià)：12萬元/年，競(jìng)買保證金：壹萬元整（￥10000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)買保證金交納及處置：

⑴保證金須在2022年2月25日17時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競(jìng)租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。

⑵本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)得人保證金在簽訂合同后原賬號(hào)退回。

⑶拍租成交后，成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（五年租金的10%）在2022年 3 月 9 日16時(shí)00分前繳入明光市人民醫(yī)院指定賬戶( 戶名： 明光市人民醫(yī)院，賬號(hào)：12-234801040000423，開戶行：農(nóng)行明光明興支行。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：明光市人民醫(yī)院停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)承包租金及履約保證金。）

競(jìng)買保證金繳入以下賬戶：

戶名：滁州市公共資源交易中心；

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行；

子賬號(hào)：123340010400044210000000040

轉(zhuǎn)賬時(shí)備注明光市人民醫(yī)院停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)承包項(xiàng)目競(jìng)買保證金。

注意：①如競(jìng)得人未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)款（第一年租金）及履約保證金（五年租金的10%），競(jìng)得人的保證金不予退還。

②若存在不予退還競(jìng)價(jià)人投標(biāo)保證金的情形，由明光市公共資源交易中心直接予以收繳。

③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)得人競(jìng)價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。

④競(jìng)買人僅代表本人參與競(jìng)價(jià)，競(jìng)拍成功后以成交人姓名簽訂合同，不得以其他人代簽，否則保證金不予退還。

五、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。

2、競(jìng)租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)買須知、競(jìng)買公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向明光市人民醫(yī)院提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。

六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2022年 2月 26 日17時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽新世紀(jì)拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心明光分中心和明光市人民醫(yī)院以及安徽新世紀(jì)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。 

九、聯(lián)系方式：

拍賣公司：0550-3525399、18155011266

招租單位：明光市人民醫(yī)院  周志偉 15055013393

招租單位：明光市人民醫(yī)院

拍賣公司：安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2022年 2 月 14 日