鳳陽縣世府小區(qū)商辦樓427-431（二層）五年

租賃經(jīng)營權(quán)（第二次）

競買公告

安徽新世紀(jì)拍賣有限公司定于2021年8月25日10時至2021年8月26日10時止（延時除外，屆時正式競價開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）在鳳陽縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競價專題平臺（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）對鳳陽縣世府小區(qū)商辦樓427-431（二層）五年租賃經(jīng)營權(quán)（第二次）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

注：2021年8月25日10時至2021年8月26日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

競租標(biāo)的物：鳳陽縣世府小區(qū)商業(yè)辦公樓427-431（二層）五年租賃經(jīng)營權(quán)

二、重大事項(xiàng)披露： 

1、本次拍賣無保留價，一人報名出價，滿足成交條件，方可成交。

2、鳳陽縣中都城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競買公告約定的用途合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動；買受人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。

3、租賃期限：5年；拍賣成交后，買受人須在3日內(nèi)（含拍賣會當(dāng)日）將拍賣成交價款（前三年的租金）一次性支付到委托人帳戶；后兩年租金（第四年和第五年）支付時間按租賃合同中約定時間繳納（即：先付后租），具體承租起止日期付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書》（以下稱租賃合同）中約定。以上標(biāo)的裝修期一個月。

三、租金價格、競買保證金及加價幅度：

1號標(biāo)的物：位于鳳陽縣世府小區(qū)商辦樓427-431（二層），建筑面積約283.50平方米（以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)），起拍價：27萬元/五年，競買保證金：貳萬元整（￥20000元），加價幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、競買保證金交納及處置：

a)競買人應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。拍賣成交后，競拍成功者的拍賣保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金；如買受人(承租人)無違約，合同結(jié)束時退還。另買受人(承租人)在租期結(jié)束時，不得破壞經(jīng)營時的裝修樣貌，否則扣除相應(yīng)金額的履約保證金。履約保證金由鳳陽縣公共資源交易中心轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶。競價未成交的，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍原路退回。競買保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

b)本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的競買保證金自動轉(zhuǎn)入鳳陽縣公共資源交易中心指定賬戶，拍賣成交價款（前三年租金）在2021年8 月 28 日16時00分前繳入鳳陽縣中都城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司指定賬戶( 戶名： 鳳陽縣中都城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司，賬號：34001737508053007352，開戶行：中國建設(shè)銀行鳳陽縣支行。轉(zhuǎn)賬時備注：鳳陽縣中都城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司房屋租金。）

c)競租人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2021年 8 月 24 日17時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與安徽新世紀(jì)拍賣有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。

七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鳳陽縣公共資源交易中心和鳳陽縣中都城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司以及安徽新世紀(jì)拍賣有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。 

咨詢電話：0550-3525399、18155011266

招租單位：鳳陽縣中都城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司  楊超  15821995956

招租單位：鳳陽縣中都城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司

拍賣公司：安徽新世紀(jì)拍賣有限公司

2021年 8 月 9 日

鳳陽縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競價專題平臺（網(wǎng)址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）